-
Tweede woning kopen, en eerste behouden als DGA
Johannes89 plaatste een vraag in Fiscale zaken
...Even kort de situatie: Ik heb inmiddels 10 jaar een eigen woning met een huidige marktwaarde van ongeveer 300.000. Hierop zit nog 60.000 aan hypotheek. Dit huis staat leeg. Ik woon samen met mijn vriendin in een huurwoning. Nu hebben we samen een woning gezien die we willen hebben. We h... -
Meningsverschil met zakelijk hypotheekverstrekker
Vendaval plaatste een vraag in Financiering
...en inmiddels in eigendom verkregen, tegenover ons eigen bedrijfspand, i.v.m. het kunnen doorgroeien zonder naar een andere plaats te moeten verhuizen t.z.t. De verstrekte hypotheek is op basis van eigen gebruik, maar wij hebben vooralsnog niet meer dan 15-20% nodig. Onze onr... -
In loondienst bij eigen BV ; hypotheek?
DniFan plaatste een vraag in Financiering
...Ik ben sinds 1 juli dit jaar in loondienst gegaan bij een BV waar ik voor 1/3 eigenaar van ben. Nu is het zo dat wij (vriendin en ik) van plan zijn te verhuizen naar een andere woning, en daarbij hoort ook een nieuwe hypotheekaanvraag. Hoe zit dat, word ik dan gezien als onder... -
BV met of zonder holding oprichten
Olaf van Dijk reageerde op tsk771's vraag in Rechtsvormen, vennootschaps- en ondernemingsrecht
Let er nog op dat je bij het oversluiten van de hypotheek naar de eigen BV wel een hypotheekakte t.b.v. de BV laat opstellen. Doe je dit niet, dan valt de schuld onder de werking van de wet excessief lenen. Dat betekent dat schulden aan de eigen BV worden belast als dividend voor zover deze boven de... -
Aankopen woning in Frankrijk vanuit holding
daduk plaatste een vraag in Fiscale zaken
...De gezamenlijke liquiditeit van deze 2 BV ’s bedraagt circa 700/k 3. Ik bezit een (box 1) woning ter waarde van 800/k met een hypotheek van 400/k en dat blijft zo 4. Ik wil de beschikbare liquiditeiten in de holding investeren in een woning in het buitenland (Frankrijk... -
Liquide middelen holding
StevenK reageerde op Ryandev's vraag in Fiscale zaken
...Ik vraag me altijd af hoe ze uitleggen dat je de rente beter aan een vreemde kunt betalen dan aan je eigen BV . Zeker als je dan ook nog een bedenkt dat als die lening bij je BV niet gedekt door een hypotheek, het heel zakelijk is om een rente te rekenen die een paar procentpunten hoger is dan de c... -
Samenloop KEW en bijleenregeling
maarstra plaatste een vraag in Fiscale zaken
De Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) kan erg nadelig uitpakken door de bijleenregeling. Door de eigen woning met overwaarde te verkopen wordt de eigenwoningschuld verlaagd en kan de uitkering van KEW niet (geheel) worden gebruikt voor de aflossing van de eigenwoningschuld (EWS). Dit is 1 van de... -
...dus dan bv excuus daarvoor. Ik werk momenteel als ZZP-er en heb ondertussen een aardige winst en vermogen opgebouwd. Ik overweeg om op termijn naar een BV /holding structuur over te stappen, vanwege de juridische aspecten, en ook om met het (ingebrachte) vermogen weer nieuwe dingen te kunnen doen, z... -
...Onze eigen woning heeft een overwaarde van ruim twee ton, daarnaast is er nog wat eigen geld. Als we onze prive-hypotheek (met gunstige rente) meenemen, plus de overwaarde, plus een beschikbaar bedrag dat we op de bank hebben van ongeveer 100.000 euro dan kunnen we de vraagprijs van 65... -
Hypotheek via holding: fiscale voordelen en overwegingen
Hermes Ratgers reageerde op Signature's vraag in Fiscale zaken
...maar minder als je meteen de financiering volledig uit de BV kan doen uiteraard. Maar soms moet je klein beginnen, want niet iedereen heeft veel geld op de bank. Helaas is, als je aan annuitaire hypotheek hebt, het voordeel wel minder dan als je een aflossingsvrije hypotheek hebt. Maar 14 jaren gel... -
Hypotheek via holding: fiscale voordelen en overwegingen
Hermes Ratgers reageerde op Signature's vraag in Fiscale zaken
Ik ben een groot voorstander van aflossen vanuit eigen BV . Geen voorstander van agio of dergelijks, als je in box 3 geld hebt ga dan meteen naar de notaris en verhoog je aandelenkapitaal. Zolang de hypotheekrente nog mogelijk is, heb je dus aftrek. Mocht het geen zin meer hebben, dan kun... -
Hypotheek via holding: fiscale voordelen en overwegingen
Joost Rietveld reageerde op Signature's vraag in Fiscale zaken
Dat betekent simpelweg dat je tijdelijk leent van je BV , wat je bij opname agio pas inlost. Dus tijdelijk ook rente plus een leningsovereenkomst. Verkijk je hier niet op. Agio niet correct opnemen uit de BV wordt door rechters snel en simpel afgehandeld met belaste opname in box 2. Je accountant zou... -
Aankoop bedrijfspand.
Harfst plaatste een vraag in Financiering
...dit komt omdat we 2 jaar geleden ons eerste eigen locatie opende en nu iets meer dan half jaar geleden ons tweede. - Moet ik het pand eerst alvast laten taxeren ? die 600K vind ik opzicht niet zo gek vooral met komende jaren aan huurstijgingen erbij, ik ben alleen wel bang dat als de taxatiewaar... -
...Nu willen we over gaan naar een BV . Ons idee is om 2 werkmaatschappijen op te richten en daarboven 1 holding waar wij beide 50% eigenaar van zijn. In deze holding willen we sparen, zodat we privé een hypotheek bij onze holding kunnen afsluiten voor de aanschaf van een woning. Is d... -
Huwelijk in volledige gemeenschap van goederen, maar bedrijf erbuiten houden?
Blazer plaatste een vraag in Financiering
...Dan zou je dus gek zijn om te blijven zitten in dat kleinere huurhuis waar het geld eigenlijk wegbloedt. Kortom: kopen it is. Nu doet de volgende situatie zich voor: Het huis samen kopen met onze salarissen is qua onkosten geen enkel probleem, alleen mijn salaris mag helaas nog niet meet... -
Verdeling bij 2 ondernemers bij uit elkaar gaan
_vrouw_1408 plaatste een vraag in Contracten en aanverwante onderwerpen
Op dit moment hebben we beide een eigen zaak, een BV en een eenmanszaak. We zijn niet getrouwd en hebben 3 kinderen. Nu willen we eea vastleggen voor als we onze wegen zouden scheiden. Nu vraag ik me af hoe jullie dat geregeld hebben. Wat zijn de opties hierin? De BV staat op naam va... -
...Nu zijn wij aan het onderzoeken in welke vorm wij dit het beste kunnen doen bijvoorbeeld in een BV of een formele vereniging of iets dergelijks. Met onze overwaardes financieren wij de helft van de koopsom, de andere helft vragen wij hypotheek aan. Stel 1 is gehuwd - Hij is nu... -
Eigen woning overdragen aan kind
Blauw plaatste een vraag in Fiscale zaken
...ik heb als kleine zelfstandige in de afgelopen 20 jaar mijn eigen woning afbetaald. Enerzijds omdat ik hiermee het risico om op straat te komen voor mijn gezin wilde afdekken, anderzijds omdat dit door de overheid werd aangemoedigd. Als je geen hypotheek had, werd het huurwaardeforfait... -
Spaar bv [onroerend goed overzetten uit eenmanszaak]
Juryda plaatste een vraag in Fiscale zaken
Ik ben nieuw hier en ben op zoek naar wat informatie omtrent een spaar bv . Ik heb nu een eenmanszaak met een eigen pand, vrij van hypotheken , een winst schommelend ieder jaar tussen de 70.000 en 100.000 en heb ieder jaar een privé opname van ongeveer 30.000 euro netto en wil graag mijn... -
Overdracht van aandeel d.m.v. lening
Roel J reageerde op PaulAS's vraag in KvK, UWV en overige juridische zaken
...Veel logischer vind ik 1 (tussen)holding (X BV ) waar zowel de vastgoed BV als de werkmij hangen waarbij de werkmij Y nog steeds huurt van BV B alleen de aandeelhouder(s) (of vader en zoon dan ook gelijk naar een eigen holding gaan laat ik even liggen) In BV B zit nagenoeg schu...
-
Overdracht van aandeel d.m.v. lening
PaulAS reageerde op PaulAS's vraag in KvK, UWV en overige juridische zaken
...Ik heb samen met mijn compagnon een holding bv bedrijf A (wij ieder 1 aandeel) en bedrijf A heeft 1 aandeel in onroerend goed bedrijf B. Bedrijf A heeft wat financiële deelnemingen (waaronder in bedrijf B), eigen vermogen en schulden aan de aandeelhouders. Bedrijf B bezit het pand en he... -
Restaurant beginnen
Ondernemeneer reageerde op FijaNL's vraag in Ondernemingsplan en businessplanning
...Als ik een pand vind om te kopen en de prijs is bv . €50.000, betekent dit dat ik direct dit bedrag moet overmaken of kan het per pand/ eigenaar verschillen hoe de betalingsregeling werkt? Evenals bij een huis zou je een zakelijke hypotheek kunnen overwegen. Denk dat het voor een st... -
Bedrijfspand prive financieren
Dennis wit plaatste een vraag in Financiering
een vraag wellicht redelijk complex om zo te kunnen beantwoorden Ik wil een bedrijfspand gaan kopen voor gebruik van eigen onderneming (eenmanszaak) of wat ook mogelijkheid is de (nieuwe) activiteit af te splitsen in eigen onderneming / bv en eventueel dit pand voor verhuren aan dez... -
Twee eenmanszaken houden, of toch een BV ?
MGC1969 reageerde op JIP0208's vraag in Rechtsvormen, vennootschaps- en ondernemingsrecht
Mijn gedachte was dat het aflossen van de hypotheek vanuit privé zou gaan vanuit een netto bedrag (na belasting) en dat een hypotheek verstrekken vanuit de bv een bedrag voor belasting is. Je kan dan de externe bank voor een groter deel / sneller aflossen en de rente inkomsten zijn dan voor jezelf e... -
...dus waarom zou een zelfde of lager rendement op hypotheek verstrekken vanuit de BV wel interessant zijn? Door verlagen hypotheekrenteaftrek, en de lage rentestand is hypotheek vanuit de eigen BV sowieso steeds minder interessant geworden.
